Maison - 149 m² - 5 pièces à Hombourg-Haut

Sur les hauteurs de la charmante commune de HOMBOURG-HAUT, en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette opportunité ! Pavillon individuel de type plain-pied surélevé d'environ 149 m² sur des parcelles d'une contenance de 1323 m², à l'abri des reagrds, en seconde ligne. Il se compose comme suit : R+1 : Une entrée, une première chambre avec dressing, un accès direct au sous-sol, un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre de près de 14 m², une SDB avec douche et baignoire, un WC séparé, sans oubllier une belle véranda avec vue panoramique sur la nature, accessible directement par la cuisine. RDC : Une grande buanderie, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une chaufferie et un garage double en enfilade. POINTS TECHNIQUES : - PAC + ballon thermodynamique - Fenêtres en alu - Toiture en bon état - VMC - Clim réversible - Poêle à pellets. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, en autres : - Installation de la PAC et du poêle à pellets - Installation d'un climatiseur - Réfection complète de la SDB + WC - Installation de la cuisine entièrement équipée - Installation de volets + motorisation d'une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.