Villa - 122 m² - 4 pièces à Seillans

Découvrez cette charmante maison de hameau de 122m² pleine de caractère, édifiée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'entrée principale s'effectue par le premier étage, accessible par un escalier extérieur. Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace. Un cellier ainsi qu'un toilette invité complètent ce niveau. A l'étage inférieur, correspondant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable et spacieuse suite parentale pensée comme un cocon : dressing, douche à l'italienne, baignoire, toilette et cheminée à insert. Une porte donnant directement sur l'extérieur permet également d'envisager une entrée indépendante.... A l'étage supérieur, un dégagement dessert deux chambres d'une superficie confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, parfait pour accueillir famille et invités. La maison est entièrement climatisée et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'assainissement est assuré par une fosse septique à prévoir de remettre aux normes. A seulement quelques mètres de la maison, vous profiterez d'un terrain non attenant d'environ 700 m², entièrement clôturé. Véritable espace de vie extérieur, il dispose d'une cuisine d'été avec pergola, d'un puit, d'une piscine hors sol et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager d'environ 100 m², espace de jeux pour enfants, terrain de pétanque ou encore coin détente. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour de repas en plein air, barbecues et soirées d'été. Une belle opportunité pour les amoureux de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours *Honoraires à charge du vendeur David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .