Maison ancienne - 120 m² - 4 pièces à Callian

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360 000 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Calixte Immobilier 100% ExclusifCallian (83) - Maison de village avec terrasse et vue - Accès voiture
En plein coeur de ce magnifique villa perché du Pays de Fayence, profitez du charme de l'ancien et de tout le confort moderne. Cette magnifique maison de village d'angle fut construite début XXème et rénovée en 2008 par ses propriétaires actuels et leur architecte. Murs, planchers, toiture, façade, plomberie, électricité...Tout est récent. Elle vous offre une surface habitable de 120 m² au total, répartis sur trois niveaux, avec quatre pièces principales soit trois chambres dont une en suite parentale au dernier niveau.

Entrée sur séjour/cuisine de 50 m2, accès à la terrasse couverte de 22 m2 avec jolie vue campagne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, dans le style parfaitement provençal.
Au 1er niveau: 2 chambres, une salle de bains, wc.
Au 2eme niveau: bureau et chambre parentale avec salle de douche, wc
Vue imprenable !
Accès voiture directement devant, parking public non payant également devant.
Taxe Foncière : 1000 €

Vendue entièrement meublée

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Callian
360 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM987-CALIXTE83
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:10
Maison ancienne - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
386
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 500 € à 3 400 €
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