Villa - 100 m² - 4 pièces à Ségura

Maison Atypique en Bois - Exclusivité Rare et Unique sur le Marché !
Construction: 2006
Dans un petit village paisible, à quelques minutes de Verniolle et Varilhes (09), venez découvrir cette maison en bois madrier de plain-pied, véritable havre de paix. Écologique, économique et pleine de charme, elle développe 122 m² de surface totale, sur un terrain arboré de 2 105 m².
Résidence principale ou secondaire, location saisonnière, gîte ou télétravail indépendant

Maison principale (100 m² habitables)
Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse plein sud
3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Vie de plain-pied, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou un couple

GARAGE (22,50 m² utiles)

Équipements & Confort
Chauffage: poêle à bois
Volets et fenêtres bois double vitrage
Portail extérieur électrique
Extérieurs
Terrain de 2 100 m² avec terrasse, abri bois et piscine semi-enterrée
Environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour se reconnecter à la nature
Atouts majeurs
Aucun travaux à prévoir
Très faible consommation énergétique
Cette maison unique sur le marché local offre une parfaite alliance entre autonomie, confort et respect de l'environnement, dans un cadre naturel et serein.
Prix : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de foix n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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