Immeuble - 280 m² à Sedan

Iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Immeuble de rapport à rénover entièrement. Idéalement situés à proximité du château fort élu monument préféré des français. Beaucoup de potentiel sur cette immeuble : - La location longue durée classique. Avec une rentabilité annuel possible après travaux de 21 120€. - La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe élu monument préféré des français. Composition : -RDC : un studio 28 m² environ (loyer potentiel 280 EUR HC) avec cour. -1er étage : un F2 de 47 m² environ (loyer potentiel 390 EUR HC) plus remise. -2ème étage : un F2 à créer de 52 m² environ (loyer potentiel 390 euro HC) plus remise. -3 -ème étage : un F3 à créer en duplex de 75 m² environ (loyer potentiel 450 EUR HC). -4ème étage : un studio de 26 m² environ à créer (loyer potentiel 250 euro HC). TF 1700€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.