Maison - 148 m² - 6 pièces à Scorbé-Clairvaux

Envie de calme, de nature et d'intimité ?
Cette belle maison de 148 m² vous ouvre ses portes dans un secteur résidentiel paisible, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, à l'abri de toute nuisance.
Implantée sur un superbe terrain de plus de 4 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où sérénité et espace sont les maîtres-mots.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, avec accès direct à une belle terrasse
- Un premier salon avec cheminée à insert, idéal pour vos soirées cocooning
- Un second salon, parfait pour créer un espace détente ou familial supplémentaire
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une arrière-cuisine / buanderie, pratique au quotidien
- Un grand garage attenant
À l'étage :
- Une belle mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace bureau ou lecture
- Une quatrième chambre
- Placard
- Une salle d'eau avec WC à finaliser (beau potentiel d'aménagement)
Des extérieurs pensés pour profiter
- Une belle piscine sécurisée avec son espace plage pour les beaux jours avec un abri extérieur idéal pour recevoir ou se détendre à l'ombre
- Un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules
- Une cave en sous-sol pour conserver vos meilleures bouteilles
- Un espace avec fosse de vidange, parfait pour les passionnés de mécanique
- Plusieurs dépendances et box de rangement offrant de nombreuses possibilités
Confort & prestations
- Chauffage par cheminée à insert + radiateurs
- Huisseries double vitrage bois et PVC
- Volets battants
Un bien alliant nature, volumes et potentiel, idéal pour une vie de famille ou pour les amoureux de tranquillité... tout en restant proche des axes entre Châtellerault et Lencloître.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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