Maison - 191 m² - 7 pièces à Scientrier

Iad France - Sabrina RESSAIE (06 67 39 63 43) vous propose : SCIENTRIER - Très belle ferme rénovée de 190 m² environ - PROCHE ACCÈS AUTOROUTE ET DOUANES (Thonex - Vallard - Veyrier / pas de l'échelle) Venez découvrir cette belle bâtisse du 18ÈME siècle entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée de deux grandes pièces à vivre dont une avec cuisine ouverte aménagée, vous disposerez également d'un poêle à bois dans chacune de ces pièces. Il y a 2 chambres dont une aménagée en bureau actuellement, 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. À l'étage deux grandes chambres, un dressing, 60 m² environ à finir d'aménager et la possibilité de créer un niveau supplémentaire sous les combles de 30 m² environ. Cette maison dispose d'un beau jardin avec une grande terrasse de 20 m² environ le tout exposé Sud Ouest. Vous avez également un abri de jardin qui peut être transformer en garage. Vous bénéficierez d'un environnement calme, à la campagne tout en étant proche des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et de la Suisse. Amoureux du charme de l'ancien et du moderne venez découvrir cette maison sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina RESSAIE EI (ID 57686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.