Appartement - 78 m² - 3 pièces à Schoeneck

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : Exclusivité : Appartement de 77,5 m² entièrement rénové – Confort & Modernité à Schoeneck ​Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d’une petite bâtisse de seulement deux logements, offrant l’indépendance d’une maison et les prestations d’une rénovation contemporaine de haute qualité. ​Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 41 m². Baigné de lumière, cet espace regroupe un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine équipée avec son grand îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. ​L'appartement dispose de deux belles chambres (10,5 m² et près de 15 m²), ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. ​Tout a été repensé pour votre sérénité et vos économies d'énergie : ​Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur avec splits réversibles pour un confort optimal été comme hiver. ​Isolation : Murs et plafonds isolés par l'intérieur, fenêtres en triple vitrage (phonique sur l'avant). ​Électricité : Installation entièrement refaite à neuf en 2023. ​Sécurité : Porte d'entrée blindée. ​Performance : Un excellent diagnostic de performance énergétique classé en B. ​Annexes et extérieur ​En complément de ce bien, vous profitez de prestations rares en appartement : ​Un garage privatif, ​un jardin agréable pour profiter des beaux jours. ​Deux caves et 2 piècesde stockage au grenier. ​Idéalement situé au cOEur de Schoeneck, vous êtes à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), de la mairie et de tous les commerces essentiels (boulangerie, coiffeur, esthétique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.