Appartement - 77 m² - 3 pièces à Schiltigheim

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel à deux pas de Strasbourg ? Ce charmant 3 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, est fait pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet chaleureux, les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement.

-Pièce de vie spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir
-Deux chambres confortables
-Cuisine indépendante neuve, meublée et équipée, avec petit balcon
-Cellier pratique, adjacent à la cuisine
-Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
-WC séparés pour plus de confort
-Cave privative en sous-sol pour optimiser le rangement

Adresse : Rue de la Paix, 67300 Schiltigheim
Surface Carrez : 77,35 m²
Nombre de pièces : 3

Conditions financières :
-Loyer mensuel : 750 € HC
-Provisions sur charges : 100 € (régularisation annuelle)
-Dépôt de garantie : 750 €
-Honoraires locataire : 1.005 € TTC (dont 232 € pour l'état des lieux)

-Chauffage et eau chaude : chaudière collective au fioul

-Type de bail : vide – 3 ans renouvelable

Performance énergétique :
-DPE : F (logement à consommation énergétique élevée)
-GES : F
-Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1.840 € à 2.540 € par an*
*Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et visites :
Reboot Immobilier – 75 route de Mittelhausbergen – 67200 Strasbourg
transaction@reboot-immobilier.com
07 67 33 49 92