Maison - 106 m² - 7 pièces à Sceaux

Devenez Propriétaire de cette Maison de famille avec jardin

Local Agent vous propose ce bien de 106m2 habitable ( 105.28m2 ) à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne .
Si vous recherchez du calme et de l'espace , vous serez seduit par cette maison de 1953 des architectes Lacombe et Fenzy construite avec des matériaux de qualité et déja tourné vers la transition énergétique . ( voir notre étude )

La maison propose : une entrée , une double réception ouvrant sur un balcon sans vis à vis et exposé plein Sud , une cuisine avec fenêtre , wc séparé .

Au 1er étage : 3 chambres , une salle de douche moderne + salle de baons , wc séparé .
Au niveau du jardin : une chambre , un garage , un atelier et une chaufferie .

Vous aurez aussi la possibilité de garer une ou 2 voitures à l'extérieur .

Des travaux de modernisation sont à prévoir .

Cette maison construite en 1953 est mitoyenne d'un côté et dispose d'un jardin tout autour de la maison .
La chaudière a été changé très récemment , c'est une Viesmann.

* Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie (500m) et école du Centre ( 500m) .

La localisation de ce bien :
A proximité du Lycée Marie-Curie , du RER B Robinson ( 8mn à pied / 700m ) et des commerces de la rue Houdan (Auchan, boucherie ou chocolatiers...).
Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn.

Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 06.05.99.74.81 pour une visite sur mesure .

Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo et un guide de la résidence .

Local Agent est une Agence locale et Premium à Sceaux au 131 rue Houdan qui vous propose une communication Premium ,

Prix du bien : 780.000€ avec honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Prix du bien hors honoraires: 750.000€.

* Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2826.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.