Appartement - 59 m² - 3 pièces à Savigny-sur-Orge

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare Davout à Savigny-sur-Orge. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur un balcon de 2 m², un espace extérieur intime pour savourer un moment de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal.

L'appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave de 5 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Le parquet en linoléum et le double vitrage garantissent une ambiance paisible et lumineuse, faisant de cet appartement un lieu de vie des plus agréables.

Côté localisation, la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en moins de 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" se trouvent à moins de 400 m. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, tandis que les parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" sont situés à moins de 500 m, offrant de belles opportunités de promenades.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 255€ par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Distribution eau : Gaz

Mentions légales :

Ce descriptif est communiqué à titre informatif et n'engage pas contractuellement le vendeur ou l'agence. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à vérifier par eux-mêmes toutes les informations essentielles (surface, montant des charges, règlement de copropriété, conformité administrative et diagnostics techniques) avant toute décision. Les documents officiels et rapports de diagnostic sont disponibles sur demande auprès du vendeur ou de l'agence. Pour consulter les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers affectant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

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