Maison - 368 m² - 10 pièces à Savigné

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465 000 €

368 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

ERA Argus Immobilier Civray a le plaisir de vous proposer à la vente cette fabuleuse propriété dans un hameau sur la commune de Savigné. Située à seulement cinq minutes de tous les commerces, cette propriété offre un fort potentiel de revenus avec une maison principale et deux autres espaces d'accueil, chacun disposant de sa propre entrée. La propriété dispose d'une piscine avec terrasse/abri couvert et d'un gazebo en bois pour les repas et les réceptions en plein air. La maison principale se compose d'une entrée avec escalier, d'un salon avec cheminée à bois donnant sur la cuisine ouverte équipée, avec une fenêtre ornée au plafond laissant apparaître la charpente de la grange. Grande salle d'eau avec wc. Buanderie. Espace de rangement contenant le système de chauffage. Grange avec buanderie supplémentaire. Grenier. A l'étage, deux chambres de bonne taille, toutes deux avec salle de douche et wc attenants. La partie gîte se compose d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon. A l'étage, salle de bains/WC, deux chambres et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pour un enfant en bas âge. La troisième partie est vraiment impressionnante : aménagée à partir d'un hangar situé le long de la propriété, elle comprend une grande cuisine ouverte équipée et un salon de 87 m² avec un poêle à bois situé au milieu de la pièce. Le plafond à double hauteur donne une impression de lumière et d'espace, avec trois doubles portes donnant sur la cour. Un escalier mène à la mezzanine, actuellement utilisée comme chambre ouverte donnant sur le salon, puis à une salle de douche et des toilettes attenantes. Dressing. Grand grenier. Sous la mezzanine se trouve une autre pièce actuellement utilisée comme bureau/salle de télévision. Accès à la grange. Grand jardin extérieur avec des arbres matures et une cabane avec terrasse donnant sur un étang à poissons. Grand garage et espace de rangement. Il faut visiter la propriété pour apprécier pleinement ce qu'elle a à offrir et pour se rendre compte de son potentiel. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen. paulandliz@argusimmobilier.fr 00 33 6 25 65 15 65 Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Siret n° 511191082. Vous trouverez des informations concernant les risques potentiels dans la région sur le site web www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
368 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 368 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 20 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 23 m², 2nd étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
5 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 2nd étage
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², 2nd étage
Salle d'eau 4 : Surface de 6 m², 2nd étage
5 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage
Pièce à vivre de 87 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 4 m², 1er étage
Bureau 2 : Surface de 25 m², 1er étage
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Mezzanine de 23 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Réserves

Informations complémentaires
Stockage 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Stockage 2 : Surface de 10 m², 1er étage

L'extérieur :

Jardin
Véranda
Piscine

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Bois
Style :

Maison de maître
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2