Maison - 99 m² - 5 pièces à Savenay

Iad France - Laura Couty vous propose : Maison neuve 2025 – 3 chambres – Vie de plain-pied aux normes PMR – Hameau de Savenay Dans un hameau calme et recherché de Savenay, découvrez cette maison neuve construite en 2025, alliant qualité de réalisation, confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une installation immédiate, sans travaux ni compromis. Édifiée sur un terrain de 391 m², la maison développe 85 m² habitables, avec une surface de plancher de 98,50 m², offrant une réelle sensation d’espace et des volumes parfaitement exploités. Un intérieur lumineux et pensé pour le quotidien : Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 42 m², bénéficiant d’une lumière traversante grâce à deux larges baies vitrées, et ouvrant directement sur une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied au normes PMR avec : une chambre, une salle d’eau avec WC, des espaces fonctionnels et bien agencés. À l’étage, l’espace nuit se compose de : deux chambres confortables, une salle de bain avec WC apportant confort et praticité au quotidien. Des prestations modernes et de qualité : Construction neuve 2025 avec garanties, Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, Garage attenant, Stationnement facile, Maison économe en énergie, pensée pour un confort été comme hiver. Un environnement calme et pratique : Le cadre est paisible, tout en restant proche des commodités. Le bus pour le ramassage scolaire est accessible à proximité, un véritable atout pour la vie de famille. Une maison moderne, lumineuse et parfaitement équilibrée, située dans un secteur recherché, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.