Immeuble - 117 m² à Savenay

Iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : Petit immeuble de 3 appartements + combles amenageables, idéalement placé (commerces et gare SNCF accessibles à pied). Au rdc : un studio de 18 m² Carrez Au 1er un T2 de 52 m² avec cave Au 2eme : un T2 de 45 m² avec cave Au 3eme : combles aménageables : possible T2 en duplex ou nouvel appartement indépendant. À l'extérieur : une cours privative commune Loyers potentiels avec les surfaces actuelles : 1700€. Pas de charges de copropriété. Prévoir l'amélioration de l'isolation (devis réalisé et aides financières existantes). Savenay profite de localisation très stratégique, entre Nantes et la côte (à 25min de La Baule), et de sa ligne ferroviaire directe jusqu'au centre de Nantes (22min). Cette ville en pleine expansion s'adapte à l'évolution du nombre d'habitants, grâce à un pôle commercial très développé (La Colleraye) et ses écoles privées et publiques, de la maternelle au lycée. Ses atouts expliquent la forte tension locative. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.