Maison - 108 m² - 4 pièces à Sauvian

À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied de 108 m², située sur une parcelle de 448 m², en 4 faces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine séparée et un salon lumineux, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie moderne de 53 m² exposée plein sud, en ouvrant la cloison entre la cuisine et le séjour. La maison se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 33 m² complète le bien, offrant un fort potentiel : possibilité de le transformer en chambre supplémentaire, en studio indépendant, ou en espace professionnel. À l'étage du garage, vous trouverez une pièce mansardée de 23 m² avec fenêtres, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Les extérieurs sont soignés, avec : un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri, un espace dédié pour un camping-car ou deux voitures supplémentaires, un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Prévoir des travaux de remise au goût du jour, mais un très beau potentiel pour un projet de vie personnalisé ! À visiter rapidement pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques