Villa - 110 m² - 4 pièces à Nissan-lez-Enserune

Vous souhaitiez une villa de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE qui a fait ses preuves et est entièrement maçonnée
Vous exigez le CALME et un ENTRETIEN MINUTIEUX et LUMINEUSE
Ainsi qu'une MAISON ECONOMIQUE avec revente d'énergie générant un revenu annuel grâce aux Panneaux PHOTOVOLTAÏQUES

Ne cherchez plus, vous venez de trouver !

Stationnez votre véhicule au garage et entrez !

Vous profitez d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une double pièce de vie très lumineuse, d'un salon avec cheminée bois, d'une grande véranda, de deux chambres , d'une salle d'eau et de wc séparés

Le sous sol a été aménagé et propose une troisième chambre, un point d'eau, un coin bricolage et stockage.

Vous bénéficiez également d'une cuisine d'été et d'un garage pour un véhicule

L'ensemble est érigé sur une jolie parcelle d'angle
Pas de travaux à prévoir

Vidéos à disposition sur simple appel téléphonique

Visites le week end egalement

Cette annonce référence 315066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr