Maison - 93 m² - 4 pièces à Sauvian

Iad France - Benjamin Richard (06 68 17 10 45) vous propose : Sauvian, dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique villa T4 en excellent état, offrant une superficie habitable de 93 m² sur une parcelle de 190 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 50 m², s'ouvrant sur un jardin bien entretenu. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par poêle à bois et une climatisation réversible. Un garage vient compléter cet ensemble. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages et de la mer. Négociation possible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Richard EI (ID 76489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 880464870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.