Maison - 92 m² - 4 pièces à Sauvian

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sauvian, proche des plage, cette charmante villa en parfait état général est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Construite en 2013, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie agréable en famille. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa T4 Superficie habitable : 92m² Parcelle de terrain : 196m² Année de construction : 2013 Chauffage : Poêle à bois et climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine spacieux et très lumineux ouvrant sur un jardin, offrant ainsi un espace de vie intérieur/extérieur idéal. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards et une belle salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage au poêle à bois et d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé. Extérieurs : Le terrain à l'avant permet de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. À l'entrée, un joli bassin avec des carpes koi crée une ambiance accueillante. Le jardin principal à l'arrière offre un accès direct depuis la pièce de vie principale, créant ainsi un espace extérieur paisible et lumineux. Cette villa T4 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement privilégié à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques