Maison - 108 m² - 4 pièces à Sauveterre-Saint-Denis

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Sauveterre-Saint-Denis Bienvenue dans cette spacieuse maison traditionnelle située à Sauveterre-Saint-Denis, offrant un cadre de vie alliant confort, tranquillité et nature. Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 2432 m², cette propriété est idéale pour une famille en recherche de praticité et de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 grandes chambres lumineuses avec placard. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un espace de vie chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m² orientée vers le sud, offrant un lieu idéal pour se détendre en plein air. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le confort intérieur. Construite en 2000, cette maison est en excellent état, offrant un intérieur soigné et agréable à vivre. Des travaux de mise à votre goût sont à envisager. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, d'un garage double traversant pour stationner vos véhicules en toute sécurité et d'un espace de 30 m², pouvant être une pièce de rangement supplémentaire, ou bien être aménagée en bureau ou en cabinet, idéal pour une profession libérale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : le village à seulement 150m de distance, et les commerces et supermarchés à 5km. Un cadre de vie pratique et serein, loin de l'agitation urbaine mais à proximité des services essentiels. Cette maison traditionnelle offre de belles prestations et un potentiel d'aménagement unique pour créer le foyer de vos rêves. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.