• Mas - 129 m² - 5 pièces
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  • Mas - 129 m² - 5 pièces
  • Mas - 129 m² - 5 pièces
  • Mas - 129 m² - 5 pièces
173 600 €
129 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Une maison en pierre qui respire l'authenticité et la douceur de vivre au cœur de Sauveterre‑de‑Guyenne

Cette charmante maison de ville à étage en pierre, mitoyenne sur deux côtés, déploie 129 m² et 5 pièces principales dans l'une des plus belles bastides de la région. Son emplacement est un véritable atout : au cœur de la cité médiévale, avec tous les services accessibles à pied — commerces, cabinet médical, crèche, école et vie de village animée.

L'intérieur est habitable immédiatement, chaleureux et fonctionnel. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la mettre pleinement à votre goût et révéler tout son potentiel.

À l'arrière, une agréable cour intime, sans vis‑à‑vis, offre un véritable coin de tranquillité en plein centre. Un petit atelier situé en fond de cour complète l'ensemble, parfait pour bricoler, stocker ou imaginer un espace créatif.

Une belle opportunité de s'installer dans une maison authentique, vivante et idéalement située, où chaque pierre raconte l'histoire de la bastide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 260 375 - Greffe de BORDEAUX) Jean-Louis CHENNA Entrepreneur Individuel 06 70 91 19 68 - Réf.941131

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 129 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 129 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Une mise à jour de la décoration permettra de révé
  • Exposition :
    Est
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    683 €
Synthèse
Mas à Sauveterre-de-Guyenne
173 600 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 1 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936722435
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:21
Mas - 129 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Jean-Louis CHENNA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
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