Duplex - 89 m² - 4 pièces à Sautron

Iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : CHEZ iad France - NOUVEAUTÉ - RARE SUR LE SECTEUR - SAUTRON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - MEZZANINE - PARKING Venez découvrir ce joli duplex de 89 m² en carrez (105 m² au sol), comprenant une entrée donnant sur le salon / séjour traversant, spacieux et lumineux de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec une cabine de douche & baignoire et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez deux belles chambres et une mezzanine aménageable selon vos besoins. Deux places de parking complètent ce bien. SES ATOUTS : rénové avec goût, exposition sud, faibles charges de copropriété, proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.33 € par mois (soit 447.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.