Appartement - 87 m² - 4 pièces à Nantes

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254 400 €

87 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Situé dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7ème étage avec ascenseur, il comprend : entrée avec rangements, belle pièce de vie traversante ayant un accès sur un balcon exposé "SUD", cuisine aménagée, buanderie. Le coin nuit se compose deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes séparées.

Annexes : grand box fermé environ 18 m2 en sous-sol sous-sol, cave sécurisée, local vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 254 400 € FAI (dont 6 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 240 000 €

Diagnostic de Performance Energétique :

DPE : 127 kWh/m2/an - 23 GES : kg CO2/m2/an
De 900 € et 1 270 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 88 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 7ème étage, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 12 m², 7ème étage, exposition nord
Cuisine de 16 m²

Informations complémentaires
7ème étage, exposition sud
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
7ème étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
7ème étage
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
7ème étage, exposition sud
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
7ème étage
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Balcon de 9 m²

Informations complémentaires
7ème étage, exposition sud
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Dégagée, Verdure, parc
Étage :

7ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1