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Appartement - 88 m² - 3 pièces à Nantes

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253 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Boulevard Schuman, colline du Cens. A proximité immédiate des services (bus, commerces, écoles), de la vallée du Cens et de ses promenades, bel appartement d'une surface d'environ 88m² situé au 7ème étage avec ascenseur et offrant une magnifique vue panoramique sur la ville de Nantes. Il vous accueil par une grande entrée amenant à un vaste salon séjour traversant sur parquet massif d'une surface de 28 m² donnant sur balcon exposé sud, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon et cellier, l'espace nuit est composé de 2 chambres de 11.50 et 12m², salle de bains avec douche, baignoire et sèche serviettes, dégagement avec placard. Garage en sous-sol avec portail électrique, cave. Chauffage gaz et chaudière de 2018 , huisseries pvc double vitrage et bois avec sur vitrage. Charges annuelles 1742 euros, copropriété de 50 lots d'habitation. DPE C (127 kWh/m²/an), GES C (23kg CO²/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 euros et 1270 euros par an. Prix de vente hors honoraires 240000 euros, prix HAI 253000 euros dont 5.42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN1906MS (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1742 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
    Surface au sol : 118 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, parquet massif
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, parquet massif
  • Cuisine de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, balcon
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche , baignoire, vasque, sèche serviette
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, exposition nord, sud, balcon, parquet massif, vue panoramique panoramique
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²
  • 1 Dépendance de 18 m²
  • Garage de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    sur la ville
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    150
  • Charges annuelles :
    1 742 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Nantes
253 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
NN1906MS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Nantes Nord
AJP IMMOBILIER Nantes Nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 270 €
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