Propriété - 225 m² - 9 pièces à Saussignac

Joli vignoble de 16.5 HECTARES d'un seul tenant, en activité depuis quatre générations.
Cette exploitation est située sur les hauteurs du Périgord Pourpre, terre de SAUSSIGNAC 24.
Idéalement situé, ce domaine viticole domine le vignoble de SAUSSIGNAC, réputé pour son AOC Saussignac, nectar doté d'une typicité unique.
La maison de maître en pierre du Périgord possède 6 belles chambres très lumineuses, 2 salles de bain, dressing, WC à l'étage.
En rez-de-chaussée : grande entrée, séjour double, cuisine aménagée, bureau, cellier, buanderie, chaufferie. Jardin de 2000m². Elle se prête idéalement à une activité de location de gîte ou chambres d'hôtes.
La seconde maison en pierre également, a été restaurée récemment , avec 2 chambres à l'étage, salle d'eau WC.
En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée neuve et WC. Jardin de curé avec garage double.
Présence de plusieurs bâtiments : 650m², chais, hangar agricole, ateliers, stockage, espace de dégustation, bureau...
Ce domaine produit majoritairement des vins BIO, le circuit de commercialisation est bien établi.
Cet ensemble homogène possède un outil de travail très moderne et en parfait état et correspond à l'attente d'un repreneur désireux de perpétuer une tradition par le biais de la transmission du savoir.
PRIX DE L'ENSEMBLE : 563000 EUROS FAI
Contact : M. LEDIL immobilier tél : 06.69.96.0470
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_6193
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.26% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 540 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr