Immeuble - 191 m² à Sainte-Foy-la-Grande

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Dans le centre-ville de Sainte Foy la Grande, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover entièrement.

L'immeuble est un ancien établissement bancaire, aménagée en bureaux. La superficie habitable est de 191m², répartis sur 3 niveaux (rez de chausée, 1 et 2ème étage).
Il comprend également une cave (27m²) et des combles (69m²)
En fonction des projets, il y a la possibilité d'aménager plusieurs appartements (et éventuellement un local commercial).

Actuellement, il n'y a qu'un seul compteur eau et électricité.
Des climatisations réversibles sont présentes, bien qu'elles n'aient pas été utilisées depuis plusieurs années.
Les menuiseries sont en aluminium, en simple vitrage.
Possibilité d'une belle rentabilité.

COUP DE COEUR :

? L'immeuble de rapport idéalement situé
? La rentabilité potentielle
? La forte demande locative

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Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1315.33 €. Date de réalisation du DPE : 25-08-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE