Propriété - 152 m² - 6 pièces à Saussemesnil

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313 000 €
152 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Située à la campagne, à seulement 5 minutes de Valognes, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette propriété atypique de caractère en pierre, couverte en pierre bleue, ancien moulin plein de charme comprenant une maison principale ainsi qu'une maison d'amis.
Accessible par une élégante entrée arborée, la maison principale séduit dès l'arrivée par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec grande cheminée, tommettes au sol et une superbe hauteur cathédrale. La cuisine, lumineuse, donne accès à une véranda offrant une vue imprenable sur l'étang et un accès direct au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre cabinet de toilette, ainsi qu'un dressing, un WC et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant avec chaufferie complète l'ensemble et permet un accès direct au jardin.
La maison d'amis, mitoyenne, propose un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Elle se compose de deux pièces, ainsi que de deux salles d'eau avec WC.
Un bien rare, alliant authenticité, charme et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Propriété à Saussemesnil
313 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 2 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_23151
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Propriété - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
NAPOLIELLO Carine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
338
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 910 € à 8 050 €
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