Maison - 155 m² - 5 pièces à Saussan

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases dès le premier jour ?

À Saussan, découvrez un bien rare pensé à la fois pour le confort d'une famille et pour ceux qui recherchent des prestations haut de gamme, sans compromis.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une superbe pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. L'espace est chaleureux, moderne et parfaitement optimisé pour partager des moments en famille ou recevoir.
La cuisine aménagée et entièrement intégrée, accompagnée de nombreux rangements sur mesure dans toute la maison, offre un confort quotidien haut de gamme, sans travaux à prévoir.

Côté nuit, chacun trouve sa place :
Une élégante suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative,

Deux grandes chambres de plus de 14 m², idéales pour enfants ou ados
Une seconde salle d'eau fonctionnelle et un toilette séparé

Unique un sous-sol de 250 m² avec plus de 2,50 m de hauteur sous plafond. Un espace exceptionnel qui s'adapte à votre vie : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier, activité professionnelle ou garage pour passionné.

À l'extérieur, sur une parcelle de 750 m², vous profitez déjà d'une magnifique terrasse en bois exotique de 100 m², parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments de détente. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment.

Prestations qui font la différence :
DPE A / GES A : confort thermique et économies au quotidien
Maison éco-performante et durable
Sols en béton ciré pour un style contemporain affirmé
Casquettes en béton brut au design architectural
Nombreux rangements intégrés
Aucun espace perdu, volumes optimisés

Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants qui veulent sécuriser leur achat : maison récente, performante, sans mauvaise surprise, avec une vraie qualité de construction.
***Opportunité rare sur le secteur de Saussan. Les biens de ce niveau partent rapidement***

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Cette annonce référence 326225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055.

Prix du bien : 649 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr