Maison - 156 m² - 7 pièces à Fabrègues

Située sur la charmante commune de Fabrègues, nous vous invitons à découvrir à la vente en exclusivité, cette élégante maison élevée d'un étage.
Elle développe généreusement environ 156 m² sur une parcelle d'approximativement 400 m², parfaitement optimisée.

Ici, pour accéder à la maison, vous traversez un pont suspendu au-dessus de la piscine…
Une originalité architecturale qui donne immédiatement le ton : cette maison ne ressemble à aucune autre.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 73 m², avec une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial, idéal si vous aimez recevoir !
Une chambre en rez-de-chaussée qui dispose d'une petite salle d'eau et d'un dressing complète ce niveau, avec un accès direct à l'extérieur.
Un wc indépendant.

À l'étage
Trois belles chambres, dont une dispose d'une petite terrasse/solarium,
ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante.

Et ce n'est pas tout…
Un grand bonus vous attend, à découvrir lors de la visite… Surprise garantie !

À l'extérieur
La maison se prolonge vers une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
La piscine, à la conception originale, devient un véritable élément architectural et un lieu de vie à part entière.
Un espace jacuzzi vient parfaire l'ensemble pour des instants de relaxation privilégiés, à l'abri des regards.

Un garage isolé, carrelé, complète les prestations.

Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent du caractère, des volumes agréables, de la modernité et une vraie originalité.

SES PLUS:
Climatisation réversible gainable
Beaux volumes
Maison familiale
Nombreux rangements dans toute la maison, buanderie...
Excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce bijou!

POUR LA PREMIERE PHOTO: REMPLISSAGE DE LA PISCINE VIRTUEL
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE.

À visiter sans tarder.

Binôme
Stéphanie 06 58 22 94 0
Kévin 06 82 54 31 11

Cette annonce référence 321712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : 624 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr