Maison de bourg - 61 m² - 3 pièces à Saunay

***Jean-Charles VIDONI BSK Immobilier vous propose ***

À vendre – Maison de bourg à rénover sur terrain de 1235 m² – Saunay
5 min Château-Renault - 23 min Vendôme - 28 min Amboise - 35 min Tours - 10 min péage Autrèche A10

Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts ?
Cette maison située au cœur du village Saunay est une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !

Elle se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos envies, dont deux greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Configuration actuelle :

Au RDC
* Cuisine 11 m²
* Salon 17 m²
* salle d'eau et WC

A l'étage
* Chambres de 10 et 17 m²
* Greniers

Extérieur :

Vous trouverez de nombreuses dépendances dont un box/garage, un box à chevaux, une remise mais également une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
Un grenier à grain et deux caves complètent cet ensemble le tout sur un très beau terrain ombragé de 1235 m².

La commune de Saunay dispose de sa propre école maternelle et primaire à quelques pas du bien idéale pour les familles avec enfants.

Beau potentiel après rénovation.
Taxe foncière : 265 euros

Contactez moi pour une visite !

Cette annonce référence 287054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 668 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr