Maison - 386 m² - 10 pièces à Saumur

Potentiel total de 386 m², Bagneux / Saumur, Propriété d'exception avec piscine, gîte indépendant et confort absolu. Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1980 / 2005 alliant charme de l'ancien et modernité, nichée sur un terrain clos de 2 090 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est prête pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Un escalier en colimaçon depuis le séjour mène à une 5 ème chambre indépendante. Sous-sol total de 120 m² : Un espace immense avec lingerie, cellier, cave et garage, incluant un système d'aspirateur centralisé. Extérieurs : Piscine chauffée (8x5m), terrasse ensoleillée et jardin avec puits / pompe, terrain constructible détachable 1000 m² environ. Le "Plus" : Un appartement T2 indépendant (chambre et salle de douche), idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.