Appartement - 72 m² - 4 pièces à Saumur

Saumur (49400) Bagneux centre, proximité tous commerces. Appartement RDC surélevé, actuellement loué. (Aucun retard de paiement) Ideal premier investissement locatif !!!. Petite résidence charges de copropriété peu élevées
Entrée, séjour-salon sur balcon exposé plein sud, cuisine séparée, dégagement, salle d'eau, WC, 2 chambres avec placards. 2 caves en sous sol.
Huisseries pvc double vitrage, chaudière gaz. Pas de travaux.
Budget 103 000 euros HAI dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 95000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, au 0681952348 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial
auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440957. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Jean Pierre BARATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr