Appartement - 44 m² - 3 pièces à Saumur

Situé dans la charmante ville de Saumur (49400), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, très proche de la gare offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, la présence d'un jardin privatif et d'un abri de jardin sur la parcelle ajoute une touche de verdure et de convivialité à ce bien.

L'extérieur de ce bien comprend un jardin d'environ 68,80 m², idéal pour profiter des beaux jours et pour jardiner en toute tranquillité. De plus, la présence d'un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour entreposer outils de jardinage ou équipements sportifs.

À l'intérieur, ce lot N°3 au 1er étage propose une entrée, un couloir donnant accès directe sur la pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, des toilettes, une salle d'eau, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. L'aspect pratique est renforcé par la proximité des commodités offertes par la ville, faisant de cet appartement un lieu de vie confortable et bien situé. Aucuns travaux à prévoir. Un diagnostic en D.
Une location peut être possible pour un loyer de 700 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence CHARLES, Tél. : 0624764872, E-mail : florence.charles@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 893 692 228