Maison - 174 m² - 8 pièces à Saumur

Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, offrant une surface généreuse de 174 m², idéalement située au cœur de Saumur. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille, des investisseurs ou des primo-accédants, cette demeure vous promet un cadre de vie spacieux et agréable.

Dès votre entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 42 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison propose cinq chambres confortables, un bureau spacieux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez les grands volumes qui laissent libre cours à votre imagination pour la personnalisation. Un vaste jardin de 2500 m² et une terrasse de 25 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Le grand garage de 67 m² peut accueillir jusqu'à quatre voitures, et une dépendance cave offre des solutions de rangement supplémentaires. Le système de chauffage est assuré par une pompe réversible et du fioul, avec climatisation à l'étage pour un confort thermique toute l'année.

Située dans un quartier pratique, la maison est à moins de 100 m d'un arrêt de bus (ligne C), à 500 m d'une école primaire, à 1 km des commerces de proximité, et à 1,2 km d'un collège. Le Jardin des Plantes de Saumur, à seulement 1,5 km, est parfait pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1925 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Fioul
- Distribution eau : Chaudière fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.