Maison - 85 m² - 2 pièces à Saumur

BELLEVIGNES-LES-CHÂTEAUX (BREZE) – Maison ancienne avec dépendances & terrain de 4989 m²

EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY

Description
À Brézé, charmant village de la commune de Bellevignes-les-Châteaux, découvrez cette maison ancienne en tuffeau, offrant une vie de plain-pied, de belles dépendances, et un très grand terrain arboré de près de 5000 m².
Ce bien rare allie authenticité, fonctionnalité immédiate et potentiel d'évolution.

Points forts :
- Maison en pierre de tuffeau pleine de charme
- Exposition sud-ouest : ensoleillement idéal
- Insert bois neuf dans la pièce de vie
- Nombreuses dépendances : hangar, écurie, remise, greniers…
- Studio à rénover : logement indépendant possible (gîte, bureau, locatif…)
- Puits, caves voutées, pressoir
- Terrain de 4 989 m² : espace jardin, verger, potager ou animaux
- Environnement calme, proche de Saumur et des commodités

Détails du logement :
- Cuisine aménagée & équipée
- Salle à manger / salon avec insert bois
- 1 chambre avec dressing et coin bureau
- Salle de douche rénovée
- WC indépendant
- Grenier aménageable pour agrandir l'espace habitable

Emplacement calme, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de vie à la campagne

Un bien à visiter sans tarder, pour une résidence principale chaleureuse, une maison de campagne ou un projet de gîte avec cachet.

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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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