Maison - 200 m² - 9 pièces à Saumur

favoris

482 000 €

200 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

Au coeur de la commune prisée de Saint-Hilaire-St-Florent, cette propriété offre une superficie habitable de 200m2 sur un terrain de plus de 500m2. Cette ancienne école a été entièrement réhabilitée pour offrir un équilibre parfait entre espace, confort et commodité. Au rez-de-chaussée, un ancien préau a été transformé en un vaste séjour de 73m2, inondé de lumière naturelle et équipé d'une cuisine ouverte moderne. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale, une salle de bains, ainsi que deux chambres à coucher. A l'étage, une mezzanine invite à la détente, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou se plonger dans un bon livre. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un agencement pratique pour répondre aux besoins de chacun. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis offre un havre de paix pour profiter de la nature et des plaisirs en plein air lors de longues récréations. A seulement 500 m de toutes commodités, 3.5km du centre de Saumur et 4.5km de la gare SNCF. Classe Énergie : C - Classe Climat : A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 1 090 euros et 1 510 euros. Contact (EI) : Julien Aldebert 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage
Salon / Séjour de 73 m²

Informations complémentaires
Surface de 72 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2