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Maison - 203 m² - 7 pièces à Saumur

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438 900 €
203 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

A 10mn de Saumur et de Gennes et des Rosiers sur Loire, Belle maison contemporaine de 1996, très bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2450m².
Ensemble sans travaux, proche des bords de Loire
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, desservant salon, salle à manger bibliothèque ensemble de plus de 70m² avec un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement du jardin,
cuisine aménagée et équipée avec aussi son accès à l'exterieur
A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale.
Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre.
Possibilité de créer facilement une chambre et une salle de bains de plain-pied grâce à une pièce de 36m² utilisé en arrière cuisine, cellier (pièce déjà carrelé avec un point d'eau)
A L’extérieur : carport pour la voiture, cave semi-enterrée et abri de jardin, terrain clos et arboré, portail électrique, cour bitumée.
Second accès au fond du jardin.
Ensemble des fenêtres en bois double vitrage, chaudière gaz condensation
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839364)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 203 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 203 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 51 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Année de construction :
    1996
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 650 €
Synthèse
Maison à Saumur
438 900 €
Surface : 203 m²
Prix au m² : 2 162 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933264601
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 203 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sabine POISBLEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2023
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