• Maison - 88 m² - 5 pièces
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349 000 €
88 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un lotissement calme et recherché de Saulx-les-Chartreux, cette magnifique maison LUMINEUSE et PARFAITEMENT ENTRETENUE de 88 m2 carrez ( 128 m2 utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille.
 Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement, un WC, une cuisine séparée MODERNE et FONCTIONNELLE avec un espace buanderie attenant, un spacieux séjour avec cheminée à foyer fermé et l'accès à une MAGNIFIQUE terrasse et jardin arboré exposé SUD parfait pour les beaux jours.
À l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing équipé et une grande salle d'eau avec toilette. Les combles ont été entièrement aménagés en une spacieuse 4ème chambre confortable.
 L'extérieur apporte un atout essentiel avec son jardin entièrement clôturé et une SUPERBE terrasse avec store banne électrique.
 Cette maison allie confort et ses équipements récents (Électricité refaite en 2019, porte d'entrée en aluminium et fenêtres PVC avec volets roulants électrique de 2021).
La situation géographique est idéale pour une famille avec l'école à 4min à pied, le collège à 8 min. à pied et le centre-ville avec les commerces à 1 km ainsi q'un arrêt de BUS DM 12 à moins de 2 min. à pied.
Les atouts de cette maison :
* Maison sans travaux, fonctionnelle et lumineuse
* Quartier résidentiel paisible et pratique
* Garage + place de stationnement privative
* Parfait pour une vie de famille sereine
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Votre conseillère en immobilier disponible 6J/7 de 9h à 20h.
Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Nathalie - EI - NoRSAC: 838 963 031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Saulx-les-Chartreux
349 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 966 €
Transaction :
Achat
Référence :
2142_94242
Disponibilité :
04/09/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Maison - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Nathalie DOS SANTOS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 940 €
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