Maison - 95 m² - 4 pièces à Saultain

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de construction récente vous séduira par son état impeccable, son confort moderne et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun tout est accessible à pied. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos trajets vers Maubeuge, la Belgique, Valenciennes, Lille ou encore Paris. Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et fonctionnel Entrée accueillante Grande pièce de vie de 34 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine équipée moderne Accès direct au cellier et au garage Étage : Confort et modularité 3 chambres Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Extérieur : Parcelle de 538 m², entièrement clôturée Belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas d'été Abri de jardin en dur pour le rangement Large passage sur le côté de la maison Stationnement privatif devant la maison Les + qui font la différence : Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A chauffage pompe à chaleur réversible Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Faible taxe foncière : seulement 727 € Constructeur : Maisons d'en France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.