Maison - 95 m² - 4 pièces à Saultain

Maison individuelle récente - Confort moderne & emplacement idéal Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de construction récente vous séduira par son état impeccable, ses prestations modernes et sa proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun tout est accessible à pied. Son accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Maubeuge, la Belgique, Valenciennes, Lille ou Paris. REZ DE CHAUSSEE - Un espace de vie lumineux et fonctionnel Entrée accueillante Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée sur 44 m², baignée de lumière grâce à trois baies vitrées Accès direct au cellier et au garage ETAGE - Confort et modularité 3 chambres possibles Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche WC séparé EXTERIEUR - Un cadre agréable et pratique Parcelle de 538 m², entièrement clôturée Terrasse de 40 m², idéale pour les repas d'été Abri en dur, parfait pour le rangement ou l'installation d'une cuisine d'été Large passage latéral permettant l'installation d'un carport 4 stationnements privatifs devant la maison ? Les + qui font la différence Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique : DPE C / GES A - menuiseries aluminium double vitrage avec volets electriques Chauffage par pompe à chaleur et clim réversible / très bonne isolation de la maison Faible taxe foncière : 727 € Constructeur : Maisons d'en France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.