Maison - 88 m² - 4 pièces à Saujon

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison traditionnelle au cOEur de Saujon Implantée en plein centre-ville, sur un jardin total de 800 m², cette belle maison allie charme, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Commerces, écoles et transports à quelques pas… le tout dans une atmosphère sereine. Agencée sur deux niveaux, elle propose une répartition idéale des espaces : À l'étage : une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir mène à une chambre cosy, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. En rez-de-jardin : deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau pratique et spacieux. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité, et l’entretien global est irréprochable. Le confort est au rendez-vous : fibre optique, assainissement collectif, garage privatif, rien ne manque pour faciliter votre quotidien. Disponible dès mai 2026, cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.