Maison - 152 m² - 5 pièces à Saubens

Laissez-vous séduire par cette maison indépendante de 152 m², récemment rénovée, située dans le charmant village de Saubens. Avec ses 5 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par le salon spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible. Le rez-de-chaussée s'étend sur une terrasse ensoleillée, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin de 1851 m² est un atout majeur, offrant un cadre verdoyant pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

Située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des berges de la Garonne. Les promenades le long des chemins arborés sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire 'School Group Le Petit Prince' et la 'Nursery School' à moins de 600 mètres. Les arrêts de bus 'Feuillantines' et 'Saubens Mairie', situés à quelques pas, facilitent les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 152 m²
- Taxe foncière : 1622 €
- DPE : C (Consommation énergétique : 179)
- Mode de chauffage : Réversible air conditionné
- Mode de distribution de l'eau : Électrique (chauffe-eau de stockage)
- Année de construction : 1950
- Parquet massif et qualité rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.