• Maison - 80 m² - 3 pièces
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234 900 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN DE TYPE 3 DE 80M² - SAUBENS (à 5min de Muret et Roques)

Au coeur du village de Saubens, venez découvrir cette maison de village atypique de 80m² habitable, facilement aménageable en 130m² grâce à 50m² de combles. Cette maison a la chance de bénéficier d'une parcelle de terrain de 232m² entièrement clôturée.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier, de deux chambres donnant accès à une lumineuse et agréable véranda et son joli jardin intime et calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'habitation dispose de 50m² de combles isolés et lumineux qui ne restent plus qu'à être aménagés.
La toiture a été refaite à neuve et la charpente rénovée en 2021.

Environnement :
- Transport en commun : Ligne 317 à 550m, Gare SNCF à Muret accessible en bus
- Crèche à 1.2km, école maternelle et primaire à 350m (5min à pied)
- Boulangerie, médecin généraliste, pizzeria au village

Chauffage Gaz/ Chauffe eau Gaz/ Menuiserie Double vitrage

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saubens
234 900 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 936 €
Transaction :
Achat
Référence :
74829-SEMENADISSE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SEMENADISSE IMMOBILIER
SEMENADISSE IMMOBILIER
Faustine BINET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 630 € à 2 240 €
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