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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Sathonay-Village

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279 900 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence arborée, ce bel appartement T2 de 41,95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 24,80 m², offrant un espace confortable pour le séjour et la cuisine. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse de 22 m², prolongée par un grand jardin engazonné de 139,15 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,35 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,80 m².

L'appartement bénéficie d'une belle orientation, de volets roulants et brise-soleil orientables, et d'un agencement optimisé. Un espace vélos complète les prestations.

Un bien rare avec jardin, alliant confort intérieur et espaces extérieurs généreux, dans un environnement calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    900 €
Synthèse
Appartement à Sathonay-Village
279 900 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 6 827 €
Transaction :
Achat
Référence :
A002-CLF-17
Disponibilité :
17/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:38
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HABEAS
HABEAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2025
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