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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Sathonay-Camp

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220 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéal premier achat ou investissement !

Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort moderne et emplacement stratégique.

Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse
Grande chambre de +12 m²
Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours
Double vitrage & stores
Chauffage collectif
Appartement fonctionnel et bien agencé
Un emplacement recherché :
À proximité immédiate de la gare (Lyon Part-Dieu en quelques minutes)
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Environnement calme et résidentiel

Un cadre de vie idéal entre ville et nature, aux portes de Lyon.

Résidence récente = tranquillité
Construction 2016 (normes récentes)
Bonne isolation thermique et phonique
Copropriété agréable et bien tenue
DPE : D / D

Avenue de la Gare – Sathonay-Camp
220 000 € honoraires d'agence inclus.

Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur dynamique !

À visiter sans tarder !
Référence agence : 1704

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 100 €
  • Taxe foncière :
    661 €
Synthèse
Appartement à Sathonay-Camp
220 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
WSHV-QNM-6AM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:49
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Saint Nizier
Immobilière Saint Nizier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mai 2023
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