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Appartement - 61 m² - 3 pièces à Sathonay-Camp

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245 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SATHONAY-CAMP - NOUVELLE VILLE.
Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux T3 de 61 m² offrant une belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse à vivre de 8,22 m². La disposition intérieure privilégie la circulation et la clarté : grandes ouvertures en double vitrage, huisseries PVC et exposition favorable qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon, créant un vaste volume convivial propice aux repas et aux moments de partage. Le revêtement en carrelage ancre les pièces dans la modernité et facilite l'entretien. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Un cellier à l'étage complète les rangements et facilite l'organisation quotidienne.

Conçu pour le confort et l'accessibilité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un emplacement de stationnement adapté (type PMR facilement boxable). Les prestations de sécurité comprennent interphone et digicode. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est libre et prêt à être occupé.

L'environnement est particulièrement pratique : proximité immédiate des bus, du centre-ville, des commerces, du collège, du lycée et de la gare.

Prix de vente : 245 000 €
Renseignements et visites: P. MATERA O6 17 95 68 23 ou p.matera@regie-carron.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    91
  • Charges annuelles :
    1 772,04 €
  • Taxe foncière :
    1 110 €
Synthèse
Appartement à Sathonay-Camp
245 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 016 €
Transaction :
Achat
Référence :
2311
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:26
Contacter l'annonceur
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Régie Carron
La Régie Carron
REGIE CARRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2025
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