Appartement - 109 m² - 4 pièces à Sarrebourg

? Emplacement rêvé : Situé au 6? étage d'une copropriété prisée en plein centre-ville de Sarrebourg, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie élégant, confortable et lumineux.

?? Volumes généreux et prestations haut de gamme :
- Spacieux salon / salle à manger de 38 m² avec climatisation réversible
- Cuisine moderne équipée de 12 m² avec cellier attenant
- Deux balcons (15 m² et 3 m²) pour savourer une vue imprenable et des moments de détente en plein air

?? Côté nuit :
- Trois belles chambres : 10,5 m², 13,5 m² et 14 m² (avec accès direct au grand balcon)
- Salle de douche élégante de 4,5 m² avec possibilité d'agrandissement grâce à la buanderie attenante

? Confort thermique :
- Chauffage central au fuel
- Climatisation dans la pièce principale

? Copropriété agréable :
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
- Possibilité de louer un garage en sous-sol

? Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, rénovation soignée et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort en plein centre-ville.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Loïc MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952241073 METZ