Maison - 78 m² - 5 pièces à Sarlat-la-Canéda

Laissez-vous séduire par l'authenticité et la douceur de vivre de Sarlat-la-Canéda, cité médiévale emblématique du Périgord Noir. J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique, composé de deux gîtes indépendants offrant une surface habitable totale de 78 m². Ce bien rare allie parfaitement le cachet de la pierre et un fort potentiel locatif. Le premier gîte, chaleureux et fonctionnel, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne et une première chambre. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre sous les toits, idéale pour accueillir une famille ou des amis en quête de sérénité. Le second gîte, de plain-pied, offre une configuration fluide et lumineuse. Il se compose d'une belle pièce de vie intégrant un salon et une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre indépendante. Ce logement est parfait pour un couple ou pour des voyageurs privilégiant l'accessibilité. Situé dans l'un des plus beaux villages de France, cet ensemble est une invitation à la détente, à quelques minutes des ruelles pavées et de la gastronomie locale. Que ce soit pour un investissement touristique clé en main ou un pied-à-terre de caractère, ce bien saura combler toutes vos attentes. Une visite s'impose pour saisir tout le charme de ce havre de paix périgourdin. visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.