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Maison - 130 m² - 4 pièces à Sarlat-la-Canéda

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320 000 €
130 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison traditionnelle de style périgourdin de 130 m² + véranda de 25 m2 dans un environnement très recherché.
Au calme mais non isolée, dans une impasse, vue dégagée sur la nature, tout en restant à 2km des services, des commerces et du centre historique.

Maison de bonne construction. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle véranda, une cuisine familiale et pratique avec son cellier attenant, une salle à manger/ salon avec cheminée insert, wc et une suite parentale (chambre + salle de bains).
A l'étage: une grande mezzanine facilement transformable en chambre d'appoint ou bureau, 2 chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements.

Attenante à la maison principale: une ancienne maison en pierres typique de 68 m² à rénover, ainsi qu'une grange.
Le tout sur un terrain de plus de 4000m2 arboré, avec garage double.

L'ensemble est idéal pour la création d'un gîte, une très grande maison familiale ou exercer une profession indépendante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.943474

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    État Toiture : Standard, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Sarlat-la-Canéda
320 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938462171
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Contacter l'annonceur
Maison - 130 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Émeline DAVID
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2022
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