Maison - 185 m² - 7 pièces à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété. Idéalement placée, elle permet un accès facile aux services et commerces à pied, facilitant le quotidien de ses résidents. Implantée sur un terrain de 7749 m², cette maison de 185 m² se distingue par un garage de 40 m² et un second de 19 m². Le jardin arboré offre un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La possibilité d'installer une piscine vient compléter cet aménagement extérieur. À l'intérieur, le logement principal de 130 m² propose 4 chambres et est complété par un gîte de 55 m² avec sa chambre au rez-de-jardin. Une caractéristique notable est la présence d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de 16 panneaux solaires en autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 l. Charpente en excellent état. Les combles de 88 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, créant ainsi des espaces de vie personnalisés selon les besoins. Assainissement collectif. Exclusivité Rouffignac Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.