Maison - 110 m² - 5 pièces à Sarlat-la-Canéda

Iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Secteur Sarlat. Au fond d'une impasse, dans une belle campagne, mais non isolé, charmant ensemble immobilier plein de caractère et d'originalité. Une maison principale d'environ 110 m² parfaitement habitable. Belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois. Une grande cuisine de 24 m², accès terrasse. Une chambre de plain-pied. Salle d'eau avec wc et à l'étage grande mansarde. Attenante, une grange avec une extension prévue qui est à terminer selon ses besoins personnels. Plusieurs terrasses extérieures dont une avec cuisine d'été. Petites dépendances rénovées. Un très beau four à pain. Piscine chauffée. Joli terrain en prairie, avec un étang à proximité. Des travaux de finition sont à envisager afin de redonner à ce joli corps de ferme toute sa forte personnalité qui en a déjà beaucoup. (Séjour 35 m²- sde 8 m² - chambre 12,60 m² - chambre mansarde 18,80 m²) Assainissement individuel. Double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.