Maison de village - 200 m² - 6 pièces à Sarlabous

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Au cOEur des Baronnies, dans un petit village au calme, se dévoile cet ancien corps de ferme rénové, sans aucune mitoyenneté, offrant un cadre de vie paisible et une vue ouverte sur la vallée. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée conviviale, un salon et une salle à manger propices aux moments de partage, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière distribue deux chambres confortables, toutes deux équipées de climatisations réversibles, idéales pour un usage agréable tout au long de l’année. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Une cour gravillonnée attenante à la maison mène à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie, un local technique avec cumulus thermodynamique, un hangar faisant office de garage ainsi que plusieurs abris, dont un bûcher et un atelier, complètent l’ensemble. Le terrain arboré de 4 421 m² offre un véritable écrin de verdure et une vue dégagée sur la vallée, invitant au calme et à la contemplation. Côté confort, la maison est équipée de deux poêles à bois, de deux climatiseurs réversibles, complétés par des radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une fosse septique. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour celles et ceux en quête d’espace, de nature et de sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.